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家居装修的现场交底

编辑:天津新世纪装饰工程有限公司  时间:2012/02/23  字号:
摘要:家居装修的现场交底

   签了合同,就要开始施工了。现场交底就是业主确定设计方案之后,正式开工之前,设计师、施工负责人,业主,居住这个房子,而且可以做决定性意见的人到场,进行设计方案的确定、实施、实现和相关事宜的现场会议。现场交底:业主、设计师和施工现场负责人在施工现场进行交底。对图纸、施工项目和工艺做法等进行沟通。有时候,在交底现场会根据业主或者设计师的一些想法、需求而变更设计方案,在现场需要及时做好变更登记,变更登记时需要现场相关人员签字确认。其实在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。它有三项工作和三大要点,同时也体现了家装监理的 作用,但是我们发现,无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视,可是由于对一些应该重视的地方重视不足,所以往往会带来以后的众多纠纷。 

    现场交底的文字手续,在以前的装修课堂中,笔者反复强调合同双方应该杜绝口头协议,对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。在这里,笔者介绍一下现场交底的文字表达方式。现场交底人员要齐全,由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,并由工程监理协调办好各种手续。 

    在交底的时候,需要业主预先准备的材料有:家具、衣柜、鞋柜、电视柜、床、床头柜等尺寸,尺寸越精确越好;使用电视、冰箱、洗衣机、热水器、电脑、空调等电器的类型、规格和尺寸,以利于装饰单位准备相应的电路材料;家具和电器业主预期的摆放位置,使用哪些家具和电器,放在哪里,业主家里应该有初步意见,由装饰单位确定是否合理和适用。单元门和防盗门的钥匙。在交底的时候,需要装修单位预先准备的材料有:最终由业主确定的设计方案,包括设计效果图、施工图纸、预算;业主家里原有设施、电气空开箱、弱电箱、煤气表及管路、防盗门、窗、地热分水器或散热器等的保护材料;施工进度表、相关人员联系方式、施工安全守则和工地管理制度等。 

    现场交底文字签字确认:1.施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。2.现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。3.关于现场制作或有特殊做法的确认。 

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